Eztec • 2º Lançamento • Reserva São Caetano

Reserva Bosque

Lar · Clube · Vida · São Caetano do Sul

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Segundo lançamento

A grande transformação floresce em São Caetano

Ao lado do Parque Província de Treviso, o Reserva Bosque chega como o segundo residencial do bairro planejado mais aguardado da região. Arquitetura assinada, paisagismo de referência e mais de 9 mil m² de terreno com mais de 20 itens de lazer.

748 Unidades
3 Torres
9.305 m² de Terreno
+20 Itens de Lazer

Eztec

O futuro chega primeiro na Eztec.

São mais de 4 décadas construindo qualidade de vida à frente do seu tempo e materializando ícones de arquitetura, tecnologia, design e eficiência. A incorporadora mais sólida do mercado imobiliário agora chega a São Caetano do Sul com um verdadeiro bairro planejado que homenageia a cidade.

192Imóveis lançados
5,7Mm² construídos
45.072Unidades entregues
46 anosde mercado

Ficha Técnica

Reserva Bosque

EndereçoRua Rio Branco, 420 – São Caetano do Sul
ArquiteturaMCAA Arquitetos
PaisagismoBenedito Abbud
DecoraçãoDP Barros
Área do Terreno9.305,10 m²
Torres3 (Acácia, Bordo e Cerejeira)
PavimentosTérreo + 2 garagem + 1 lazer + 19 tipo
Elevadores4 elevadores por torre
Total de Unidades748 unidades

Um clube privativo no coração do seu lar

Mais de 9.000 m² · Mais de 20 itens de lazer

A oportunidade de viver em um residencial com lazer completo onde as pessoas se conectam com o bem-estar e a comodidade. Cada detalhe pulsa com a beleza do projeto. Piscina de 25m, academia, coworking, pet place e muito mais — tudo dentro do seu condomínio.

Área de lazer
Área Social
Piscina
Piscina
Fitness
Fitness
Pet Place
Pet Place
Coworking
Coworking
Lounge
Lounge Gramado

Itens de lazer completos

Pavimento Lazer

  • Piscina de 25m
  • Piscina Infantil
  • Deck Molhado
  • Solarium
  • Salão de Festas
  • Lounge Festas
  • Salão Gourmet
  • Salão de Jogos Adulto
  • Salão de Jogos Juvenil
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Churrasqueira
  • Praça de Convívio
  • Espaço Podcast
  • Coworking*
  • Fitness*

Pavimento Térreo

  • Churrasqueiras Quadras*
  • Quadra de Areia*
  • Quadra de Esportes*
  • Lounge Gramado*
  • Lavanderia*
  • Bicicletário*
  • Pet Place*
  • Pet Care
  • Delivery
  • Minimarket
  • Lobby Transfer
  • Vagas Visitantes
  • 2 Acessos Sociais
  • Acesso Veículos

(*) Espaços entregues na 2ª fase

Opções de Plantas

Encontre o seu
apartamento ideal

Planta 1 dormitório

1 Dormitório

33,65 m² – 33,95 m²

Apartamento compacto e funcional, projetado para aproveitar ao máximo cada centímetro. Ideal para jovens profissionais ou investidores que buscam rentabilidade e praticidade no coração de São Caetano.

1 Dormitório
Living integrado
Banheiro social
249 unidades disponíveis
Planta 2 dormitórios

2 Dormitórios

47,13 m² · 1 Vaga

Perfeito para casais ou pequenas famílias que buscam conforto e praticidade. Inclui vaga de garagem e aproveitamento inteligente dos espaços, com acesso a todo o clube privativo do condomínio.

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga de garagem
249 unidades disponíveis
Planta 3 dormitórios

3 Dormitórios

64,00 m² · 1 Vaga

Amplo e bem distribuído, com terraço integrado ao living. Ideal para famílias que querem espaço, qualidade e todo o conforto de um clube privativo com mais de 20 itens de lazer.

3 Dormitórios
1 Banheiro + lavabo
Terraço integrado
1 Vaga de garagem
33–64 m² privativo
748 Unidades no total
3 Torres (Acácia, Bordo, Cerejeira)
19 Pavimentos tipo
Localização

500 m da estação CPTM · Ao lado de tudo

Mobilidade & Acesso

Próximo aos bairros do Ipiranga, Sacomã e Vila Prudente de São Paulo, o Reserva Bosque é estratégico para quem chega da capital via Av. dos Estados e para quem já está em São Caetano e precisa acessar o centro da cidade pela Av. Goiás.

A 500 metros da estação São Caetano do Sul da CPTM — conexão direta com Brás, Luz e toda a capital.

Tempos estimados*

Estação CPTM São Caetano4 min
Terminal de Ônibus4 min
ParkShopping São Caetano5 min
Centro de São Caetano do Sul10 min
Estação Tamanduateí (Linha Verde)9 min
Av. Paulista20 min
Museu do Ipiranga9 min

* Tempos aproximados conforme Google Maps

O que tem ao redor

Uma cidade inteira à disposição

Compras
  • ParkShopping SCS
  • Central Plaza Shopping
  • Carrefour
  • Sam's Club
  • Leroy Merlin
Saúde
  • Hospital São Luiz
  • Hospital Albert Sabin
  • Beneficência Portuguesa
  • Lab. Fleury
  • Lab. Lavoisier
Educação
  • USCS
  • Colégio Objetivo
  • Escola Mauá
  • ETEC Jorge Street
  • FASCS
Gastronomia
  • Outback
  • Starbucks
  • Andiamo
  • Família Rossi
  • Vivano Steak
Parques
  • Parque Prov. de Treviso
  • Bosque do Povo
  • Espaço Verde Chico Mendes
  • SESC São Caetano

São Caetano do Sul

O maior IDH do Brasil mora aqui.

São Caetano do Sul se destaca por sua infraestrutura impecável: escolas acima da média, atendimento médico de excelência, áreas verdes e comércio dinâmico — com tudo necessário a poucos passos de casa.

Com 48,2% da população adulta com ensino superior e mais de 36 mil empresas ativas, é referência nacional em desenvolvimento urbano e qualidade de vida.

0,862
IDH – Maior do Brasil
165.665
Habitantes
37.175
Empresas Ativas
R$ 0
Tarifa de Ônibus (desde nov/23)

Segurança & Educação

🛡️ Segurança

Município investe R$ 70 milhões no programa São Caetano Mais Segura. Mais de 403 câmeras em 15 bairros, chegando a 1.335 equipamentos.

🎓 Educação

Maior proporção de habitantes com ensino superior entre cidades com +100 mil habitantes no Brasil. 48,2% da população adulta formada.

🚌 Mobilidade

Tarifa zero nos ônibus municipais desde novembro de 2023. Conexão ferroviária direta com São Paulo via Linha 10 Turquesa da CPTM.

Viva o melhor
de São Caetano

Reserva Bosque · Eztec · 2º Lançamento

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te ajudar

Sou morador do Fundação, conheço cada detalhe da região e do empreendimento. Tira todas as suas dúvidas comigo.

K
Kaka Zukauskas
Corretor de Imóveis · Eztec
@kakabrokers · Bairro Fundação, SCS
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Material preliminar sujeito a alterações. Perspectivas ilustrativas.
Rua Rio Branco, 420 · São Caetano do Sul · CRECI ativo