Eztec · Brooklin · São Paulo

O Futuro do Viver
no Brooklin.

Alt Studios by Eztec

Studios de 28 a 35 m² com rooftop exclusivo, piscina coberta climatizada, coworking e Sky Lounge no topo — no coração do polo corporativo de SP.

Scroll
"Design, liberdade
e cidade ao seu favor."
265
Unidades
18
Itens de Lazer
Rooftop
Exclusivo
Brooklin
Polo Premium SP
Piscina Coberta Climatizada · Perspectiva
Piscina Coberta Climatizada · Perspectiva
Salão de Festas
Salão de Festas
Hall Social
Hall Social
Localização

Brooklin,
Onde a Cidade Acontece.

Rua Fernandes Moreira, 1.300 × Rua Joaquim de Andrade, 113 — Brooklin, SP. No mesmo eixo que Arkadio, Haute, Hub Brooklin e Lindenberg Alto das Nações — o corredor de mais rápida valorização de SP.

Av. Roque Petroni Jr.2 min
Estação Brooklin3 min
Av. Chucri Zaidan3 min
Morumbi Shopping700m
Av. Berrini4 min
Ponte Estaiada5 min
Av. Faria Lima9 min
Aeroporto de Congonhas12 min
Localização
Brooklin · São Paulo
Rua Fernandes Moreira, 1.300
Diferenciais

Design que
Define Gerações.

01
Sky Lounge no Rooftop

Acesso exclusivo às unidades residenciais. Vistas panorâmicas do Brooklin. O ponto mais alto do seu dia — literalmente.

02
Piscina Coberta Climatizada

20 metros, climatizada com aquecimento solar. Disponível o ano inteiro, independente do clima.

03
Eztec no Brooklin — 10º Empreendimento

Alt Studios é o 10º projeto Eztec no Brooklin. Capital, Arkadio, Haute, Hub Brooklin — um legado de valorização comprovada.

04
Coworking + Loja no Térreo

Trabalhe sem sair de casa. Coworking de 43m² + minimarket + loja de 135m² no térreo — conveniência urbana total.

05
Kit Conforto Incluso

Infraestrutura para ar-condicionado e tomada USB-C em todas as unidades. Aquecimento solar e sistema de aquecimento a gás.

06
Expectativa 14,25% a.a.

Premissas de retorno com locação diária: R$ 350/diária, 20 dias/mês, 1,12%/mês = 14,25% ao ano líquido estimado.

Ambientes

Espaços que
Inspiram.

Coworking
Coworking
Fitness Aeróbico
Fitness Aeróbico
Sky Lounge
Sky Lounge
Tipologias

Plantas para
Cada Conquista.

28 m²
28
m² privativo
Studio · NR/R2V Sem vaga
29 m²
29
m² privativo
Studio · NR/R2V Sem vaga
30 m²
30
m² privativo
Studio · R2V Sem vaga
35 m²
35
m² privativo
Acessível · NR Sem vaga
Lazer & Amenidades

Lazer Urbano
Completo.

Térreo
  • Porte-cochère · Acesso Social · Portaria
  • Delivery (11,98m²) · Acesso Serviço
  • Minimarket (7,69m²)
  • Loja (135,51m²)
  • Coworking (43,99m²)
  • Lavanderia (8,90m²)
  • Pet Place
Lazer Completo
  • Fitness Aeróbico (53,72m²)
  • Fitness Musculação (52,18m²)
  • Solarium (56,92m²)
  • Sauna (11,54m²)
  • Piscina Coberta Climatizada 20m
  • Hall Social (169,20m²)
  • Sky Lounge Rooftop (95,68m²)*
  • Lounge Rooftop (85,70m²)*
  • *Exclusivo unidades residenciais
Equipe de Criação

Assinatura que
Eleva o Padrão.

Arquitetura
Triptyque Architecture

Escritório franco-brasileiro de renome internacional. Projeto que maximiza a geometria do terreno de 1.417m² com lazer ao redor, linhas retas, harmoniosas e cores claras. Fachada contemporânea inconfundível no Brooklin.

Histórico Eztec no Brooklin
10 Empreendimentos

Capital (2009) · Neocorporate (2010) · Splendor Brooklin (2016) · Sky House (2018) · PDC (2019) · Air Brooklin (2020) · Arkadio (2021) · Haute/Hub (2022) · Lindenberg Alto das Nações (2024) · Alt Studios (2025).

Investimento
Expectativa de Retorno

Diária estimada R$ 350, 20 dias/mês, 25% despesas = R$ 5.250/mês líquido. Para 29m²: R$ 181/m²/mês. Retorno líquido estimado 1,12% a.m. = 14,25% a.a. (premissas do material).

Ficha Técnica

Dados do Empreendimento.

Endereço
R. Fernandes Moreira, 1.300 — Brooklin, SP
Incorporação
Eztec
Total de Unidades
265 (222R + 40NR + 3NR Acessíveis) + 1 Loja
Pavimentos
Térreo + 17 pavimentos tipo
Pé-direito
2,55m piso a teto · 2,70m piso a piso
Tipologias
28m², 29m², 30m², 35m²
Inicio Obra
Fev/2026
Habite-se Previsto
Fev/2028
Seu Próximo Passo

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